Pour un autre projet St Christol

Résultats de l'enquête publique sur la plateforme numérique

NOTRE CONTRIBUTION A L'ENQUÊTE PUBLIQUE

Monsieur le Commissaire Enquêteur,

Le projet de ZAC Saint-Christol, tel qu'il est proposé, suscite de nombreuses critiques, tant du point de vue de la gestion de l’urbanisation que de son impact environnemental. Pour preuve :

La lettre du Ministre de la Transition Ecologique et de la Cohésion des Territoires reçue par le collectif et favorable à nos analyses.

L’analyse critique du projet par la MRAE en 2023 et l’avis défavorable du CNPN (Conseil National de la Protection de la Nature)

Les plus de 4100 signatures recueillies dans la pétition « Stop au projet d’urbanisation Saint Christol de Pézenas »

Deux réunions publiques sur Pézenas qui ont réuni plus de 650 piscénois.

L’avis défavorable du Conseil Citoyen pour la Transition Ecologique de Pézenas (CCTE) (collèges citoyens et associations) non évoqué à ce jour au conseil municipal!

Tous les témoignages et analyses recueillis et synthétisés dans ce document.

Notre contribution déposée ce jour a deux objectifs :

1 / Demander de compléter l’étude environnementale par une étude sérieuse d’alternative à l’artificialisation de terres agricoles pour être conforme aux directives de la loi "Climat et Résilience"

2 / Exposer l’ensembles des critiques et témoignages recueillis par le collectif sur ce projet vieux de plus de 20 ans Notre contribution est une synthèse de témoignages et d’analyses sourcées. Les références sont incluses dans chacune des annexes, les liens consultables en fin de document et les photos des inondations de 2019 du quartier Saint Christol.

Votre expertise est attendue par un grand nombre de citoyens et d’associations territoriales pour être argumentée et conforme aux directives en vigueur.

Respectueusement.

Lire le document d'anaylse de notre contribution à l'enqête publique

Vous pouvez aussi agir en signant la pétition du collectif ...

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POURQUOI S'OPPOSER À CE PROJET ?

24 hectares de terres fertiles détruites (Objectifs ZAN non atteignables)

Ce projet prévoit de détruire 24 hectares de terres fertiles pour construire 655 logements. Au contraire, il est impératif de conserver nos terres arables pour assurer d’urgence notre autonomie alimentaire (moins de 10 % actuellement), préserver la ressource en eau et limiter les risques d’inondation.

17 % du trafic routier sur le pont de Peyne non adapté !

800 véhicules minimum en plus du trafic actuel. Les infrastructures routières, comme le pont de Peyne, vont devenir inadaptées et probablement dangereuses. Un feu rouge en plein milieu de la D 913 va déstabiliser un peu plus le trafic ! Et quid de la saturation du stationnement en centre-ville ?

3500 M2 de commerces déstabilisant un peu plus les commerces du centre ville

Le projet comprend Un centre commerçial concurrent dans une halle commerçiale piétonne et equipée de plus de 150 places de parking (ss et aérien). Cette halle commerçiale déstabilisera profondement les commerces du centre ville qui ont déjà des soucis à fonctionner en dehors de la période estivale.

150 000 m3 d’eau en plus dans un bassin déjà en stress hydrique

Un déni des enjeux climatique sur une zone régulièrement inondée (ex. octobre 2019) et un territoire qui en alerte sur la ressource en eau potable. Une artificialisation qui augmentera ces problèmes.

Risques de rupture sociale

Dans le plus mauvais bassin d’emploi de France métropolitaine, qui pourra venir habiter à St Christol ? Au mieux, ce quartier de 1200 habitants deviendra une cité dortoir isolée du centre-ville et ne profitant pas à ses commerces. Alors que la priorité devrait être de repeupler la ville actuelle avec ses logements et villas vides (15 % selon l’Insee).